买不起房的各位,任志强劝你们好好踏实赚钱,因为房价真的不会降!
任志强曾回答过一个问题:房价什么时候才会降下来,才不至于让老百姓都买不房?面对这样的问题,他是这么回应的:“目前,中国大部分老百姓的工资收入都是不一样的,他们遇到的根本不是同一个问题。不信你看富人,现在觉得房子便宜,十年八年后他们还会觉得房子便宜。反观穷人,现在买不房,将来还是买不起房。
在当前房贷利率收紧的环境下,短期内房价是不会继续上涨了,但房地产依然不会面临崩盘或降价的命运。因为,现在的调控政策只是抑制了市场需求,并不是真正解决老百姓买房和住房的问题。一旦调控结束或时间长了,房价还是会继续攀高的。这也是政府为什么频频出台调控政策的原因,因为他们根本不想从根源上解决住房问题。
2015年上半年,为了减弱当时经济增长的压力,高层不得不推出对房地产市场全面救市的政策,无论是地方还是中央都是如此,再加上有些职能部门谎报军情,中央对房地产市场救市的政策更是一浪高一浪。这就导致了从2015年下半年开始,到2016年中国房地产市场价格上涨的全面疯狂。据央视财经消息,继京沪之后,广州近日也收紧房贷政策,首套房贷利率全面提升至基准利率。至此,四大一线城市已全部上调房贷利率,提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。
不信你看16年,在看今年,高层出台的调控政策哪个是为了老百姓着想的,他们只是为了控制住市场,只是为了价格不涨。根本没有从老百姓住房需求的点出发,这样的调控又如何让房价降下来,让老百姓都买的起房呢?
任志强说:“房子是住的”,但这话要落到实处,在政策建构上并不容易,需要颠覆过去的很多做法,对土地制度、信贷制度、税收制度以及住房保障制度要进行重新构建,而且要剥离房子和很多公共福利,包括教育、医疗等的关系,需要对城市资源的过度集中痛下决心改变。
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