绝招一:了解当地市场的需求。
只有当地有需求,我们的经营才有意义。那么,怎么样才能知道当地有没有需求呢?我们可以从以下几个方面去考察:
首先了解当地房地产业发展情况和商业房的售价在什么水平?如果当地房地产业蓬勃发展,楼价持续上升,说明当地商品房需求大。买房子的人多,家装的人也多。家装的人多,饰品需求自然就有市场。如果一个地方的商品房售价低于1500元每平方米,而且商品房空置率高,价格徘徊不前,可以判断为不可经营家居饰品。
其次是了解购有商品房的人室内装饰花费情况及当地有无经营较好的品牌家具、家居店。如果当地室内装饰业尚处于发展中,社会普遍流行游击队装修住房,装修费又普遍都低,可以认为当地人对家居装修要求不高,或是不具备高要求的经济条件,因此,暂不适合经营家居饰品。如果当地品牌家具店、品牌家居用品店已兴起,而且营业时间超过一年,那么说明当地已经存在一批注重家居形象,注重生活质量的购买阶层,说明当地家居方面的消费逐渐成熟,从事家居饰品经营正好填补这一方面的空白。
尚逸家居加盟十大支持第一项便是“选址支持”。尚逸免费为加盟商提供《选址手册》,辅导加盟商选址,解决加盟商选址疑难,并为加盟商所选店铺进行评估,如有必要,则为加盟商提供现场选址服务,以尽快帮助加盟商选到称心如意的店铺。
绝招二:深入了解家居饰品产品。
每个创业者在创业初期,对事情以及产品都抱着很大的希望,这时千万不要由于创业的激动而让自己失去判断市场的原则,同时,了解产品是件大事。可以多请有经验的朋友提供一些有价值的信息作为参考。
从事一个行业的经营,必须要对这个行业有较为深刻的了解,这是一个很容易明白的道理。但实际上,现在很多准备经营或已经营家居饰品的人,对家居饰品的行业特点了解得很少,甚至是根本不了解。为什么会出现这种状况,原因是某些家居饰品的企业在招商中过度夸大市场的前景、利润空间及优惠政策,导致准入行的人以为加盟了谁谁谁,就一切由人包办,不用操心,坐收渔利。很多人在经营前都会对多家公司的招商政策作比较,以为这样就是对这个行业了如指掌,其实,这根本是在舍本逐末。家居饰品这一类商品有其特殊性,要求经营方式也有特殊性,要了解这些特性,才能知道自己是否具备经营这一商品的条件。别人为招商设定的小恩小惠,终究不能为你撑起一片天空的。
从事家居饰品的经营,不是纯粹的商品经营,顾客购买家居饰品,其购买意欲不是购买商品本身,而是想购买到商品摆放在家里特定位置所带给他的精神上的愉悦感觉。经意者怎样才能给顾客带来这种感觉?这就要求经营者对室内装饰潮流、家具及家居用品的潮流有深入的了解,掌握一定的空间、造型、色彩、视觉等相关美学方面的知识。只有这样,才能在选取经营商品、店内陈设、现场推荐产品及上门配饰时带给顾客以想得到的“感觉”。从家居饰品这一特性看,我们可以知道,如果一个人对家居饰品及相关行业知识不了解,并没有兴趣去不断学习及提高自己的专业水平,要经营好一家家居饰品店是不可能的。只有了解并喜爱,才会真正投入去追求,才能在市场中不断拓宽自己的领域。
尚逸家居加盟十大支持四项的“培训支持”可以轻松帮助投资者解决在开店前对家居饰品的产品、经营、市场不熟悉的问题。支持内容如下:
1、加盟商培训:尚逸家居为加盟商提供《培训手册》,并聘请行业顶级专家,免费为加盟商提供5天《轻松做老板——经营管理特训营》,教您轻松做老板。
2、店员培训:尚逸为每个店铺新招聘的店员提供5天的基础培训(每个标准店3个名额),课程包含色彩、陈列、花艺设计、产品知识、销售技巧、心态等,体验式专业培训让店员轻松上岗。
3、升级培训:尚逸每月1-5日为加盟商提供经营、销售、产品陈列等相关技能的升级培训1次,加盟商本人可免费参加,不断获得经营能力和管理技能的升级,让加盟商轻松经营。
绝招三:选择加盟品牌。
家居饰品这个行业在近年小额投资的项目中,可以说是一个热门行业,因此,涌现了一些从事家居饰品加盟连锁企业。这些企业中,大部分本身没有实际的家居饰品经营经验,更不用说产品的开发、生产能力了,更甚者是从别人的网站中将一些版面照搬下来,换个名字就逢人便说自己是一个多大的品牌,在中国现阶段,无论是真的、假的都好,就家居饰品行业而言,谁都未能真正成为可以左右公众消费意欲的真正品牌。就是说,没有顾客会认定某个品牌的东西就是好东西,买饰品就一定要买某个品牌。所以,在品牌尚未真正树立的今天,选择加盟谁,其实只是选择谁作为供货商。而考察一家企业是否可作为供货商,应从以下几个方面去考虑:
首先是商品是否具备先进性,是否引领同类商品的潮流。要判断一家企业产品是否具备行业潮流先进性,不是件容易的事,但却是我们在选择供货商时最重要的事。如果我们选择一家企业的产品,这家企业的产品只要公众认为是过时及泛滥的,无论价格多便宜,服务多好,都无济于事,而注定是失败。那么,怎样才能知道产品是否具有先进性呢?有几个简单的方法可以一试:(1)找一些从事家居装饰设计的专业人员与你共同参评,因为饰品是为室内装饰服务的,专业人士的意见很有价值。(2)多看几家风格有着差异的品牌家具店,掌握家具潮流及其配置饰品的特点,从中了解饰品的潮流。(3)看看国内著名的家居杂志,比如《时尚家居》、《瑞丽家居》等,了解媒体对家居潮流的推介。(4)有条件的话可参加一次国内举行的国际家居饰品展览,更有助于了解饰品的未来走势,通过以上几种方式对家居饰品可说有了较全面的了解,并且开了眼界,对审视哪家供货商的产品更具先进性,应该胸有成竹了。
其次是了解企业是否经常对产品进行更新。家居饰品消费是时尚消费,产品的不断更新可以说是经营的生命线,非常重要,“时尚”这个词不容易理解的十分贴切。通俗一点说,是新的、能给人眼前一亮的东西。人们常见的或多个地方都可以看见的东西,就无法给人“时尚”的感觉。所以,对于一个家居饰品经营店来说,让客户每次走进你的店都有新鲜感,都眼前一亮,非常重要。而你要加盟的企业能不能源源不断向你供应让人眼前一亮的新产品,就理所当然的成为你考察它的重要指标。
要想知道一家企业是否对产品经常更新,方法有三:一是较长时间关注它网站发布产品情况,有的企业不将产品公开,则可多次参观其展厅或其附近加盟店;二是了解其是否有参加国内外的一些产品专业展会,没有新产品开发能力的企业是不会去参加展会的;三是如果没有过多时间考察,则可以了解加盟合同内容,看看是否设有新产品供应的条款,如果没有,可以要求其加入提供新产品的最短时间条款。通过与其进行新产品条款的磋商,了解其新产品供应能力。
最后是了解产品供货价。价格对于经营的重要性谁都懂,在这就不做多议。关键是怎么样才能了解到真实的价格。在初步询价时,要一个企业向你全部公开产品供货价,可能性不大,毕竟价格是一个企业非常机密的资料。但是,我们必须了解到部分产品的价格,尤其是其主流而且市场有类似产品的价格,用这一部分产品的供货价与市场上类似产品的最低售价作比较,去测算产品的毛利(零售价-供货价=毛利)。一般来说,纯装饰性的产品,如果测算毛利低于50%,则其供货价过高,如果是用品,则毛利可以相对低一些。在了解产品价格时,最忌只了解企业供货价为企业自身所提供零售价的多少折扣。现在很多招商企业,为了使客户觉得其供货价便宜,而且毛利高,而故意抬高零售价,这样,相对来说,其供货价折扣就低,但这不代表它的供货价便宜。所以,我们了解价格时,一定要求其报产品的供货价,从其供货价与社会同类产品的最低零售价去考察其产品的毛利,这样才能得到最真实的答案。
尚逸家居加盟十大支持第七项“货品支持”给你揭秘成熟的家居品牌的服务内容,内容如下:
1、在线订购:尚逸家居为每一位加盟商提供账号与密码,满足加盟商在线订购的需求,免除加盟商手工填单和传真的麻烦,保证加盟商订单的效率与准确率。
2、特价品支持:尚逸不定期为加盟商提供特价品,特价品为终端零售价的1——3折,帮助加盟商有更多的利润空间。
3、换货支持:尚逸为加盟商提供换货支持,每一家标准店的首配货到货四个月内给予10%的换货额度。
4、新品支持:公司每季度推出的新品不少于100款,并配合季度性陈列布置、新品热销卖点的宣导和培训。
5、品质保证:凡属质量问题,公司给予免费调换,加盟商到货后发现质量问题3天内可向公司申请调换。
6、运输损耗支持:公司为加盟商提供首批货100%的破损补偿,以后根据每批进货总金额给予1%的货品运输损耗率,加盟商可在年终获得一次性补偿。
7、进货支持:(除首批货)一次性进货达2万以上,免运费。
加盟一个品牌,除了获得品牌的使用权外,在家居饰品品牌效应不明显的现状下,更重要的是品牌企业所能提供给你的服务帮助及营业支持。我们向品牌商支付加盟费为的不是其提供的小恩小惠的赠品,而是它是否可以提供具体有效的经营管理指导,这才是我们付加盟费的真正价值体现。很多人往往会把目光集中在返多少点利,返多少加盟费、装修费、管理费等等,更甚者去看重谁提供的开业赠品更多一点。到加盟后,发现钱给别人了而得不到一些自己经营上想要的支持和帮助,经营每况愈下,而别人承诺返还的亦因为没有完成其规定的任务指标而落空,痛心疾首,后悔已晚。所以,在考虑一家企业时,应将重点放在了解它是否可以提供成熟的经营管理模式上,而不是把注意力放在别人的空头支票上。
那么,我们如何去判断一个企业是否可向我们提供成熟的经营管理模式呢?其一,看其经营历史。在国际上,绝大部分加盟连锁企业,其母公司是由第一间店的直接经营商演化而来的,它是在自身模式成熟、产品成熟的条件下,将其推广而形成加盟连锁,比如“麦当劳”、“肯德基”等,这些企业,直到现在都一直保留着部分的直营。这些直营企业就成为它的试验田,一些新的策略,产品都是在试验田中试验成功,才向其他加盟商推广,这是成功并负责任的方式。所以,我们看一个品牌值不值得我们加盟,就看看它是否有直接的市场零售经验,其经营策略及产品是否经过市场验证再推广给我们。可以说,一家企业,如果他没有开零售店的经验有没有直营店,它根本就没有资格去招加盟,充其量只能作商品批发商。这类企业,往往是承诺最多优惠、最多支持的。其二,就开一家零售店所涉及的营销策略、售后服务、财务管理、员工管理等方面与招商企业具体探讨,从中了解其是否有一些成熟的经营管理模式。如果招商企业在以上方面问题没有实质性建议,只是一味强调自己的承诺,那么就需要慎重考虑。
尚逸家居加盟十大支持第七项“营运支持”可以作为你考察品牌时对比参考的对象,内容如下:
1、营运支持:尚逸为加盟商提供《终端营运规范》及《加盟商管理规范》,帮助加盟商强化终端管理提升自己的经营能力。
2、营运疑难辅导支持:公司以电话、网站论坛、电子邮件、书面指导等各种方式指导即时解答加盟商有关营运疑难,帮助加盟商排忧解难。
3、终端现场辅导支持:公司不定期派出市场人员对终端进行巡查与现场指导,让终端的问题解决在终端。
4、优秀加盟商评比:为加快公司发展,促进加盟商不断提升,尚逸每年评选优秀加盟商,予以表彰与奖励,并支持优秀加盟商持续发展尚逸事业。
5、年会支持:尚逸每年举办年会1次,表彰优秀加盟商,邀请行业专家对品牌发展提供战略性规划,加盟商本人可活动免费参加资格。
6、ERP支持:公司耗巨资研发了ERP系统,全国加盟商只需通过网络登录ERP系统,就可以浏览尚逸家居所有产品,在线订购自己喜欢的商品,方便、时效、快捷。
另外,招商企业对区域性保护政策必须要有详细、实质的合同条款,不能是网站上的一句空文。一些品牌的加盟商投诉说,总部在我们对面不远又开了一家店等等,上的就是个当。很多企业在招商时都承诺多少人口范围开一家店,给人的感觉好像就是“这个地方就只有我一家了”,但其中的猫腻就是,它只说多少人口范围,而没有实际的地域范围。比如,一个城市100万人口,如果它承诺10万人口开一家,这意味着它有可能在一条街上开10家也不违反合同。所以,无论网站上的承诺如何,我们必须向其提出具体的地域范围保护,比如要求它要距离你的店多远的距离才可以再开一家店等等。
(针对类似的情况,尚逸家居对加盟商的地域性保护做的很严格,加盟店三公里范围内绝对禁止出现第二家加盟店。)
广州尚逸家居用品有限公司作为一个拥有九年家居饰品加盟经营经验的成熟品牌,在这里郑重提醒广大消费者,投资前做好准备工作,不要盲目乱投资,如有兴趣了解更多关于尚逸家居加盟支持及相关信息的请关注尚逸家居官方网站:http://www.shangyihome.com/咨询热线:4000001698
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