原标题：怪不得说卖房子赚钱，能赚多少说，出来你别不信
上次提到中介佣金的问题，今天我们八卦聊一聊房产中介二手房佣金和新房佣金的话题，中介常出现在我们身边，大家或多或少的都有接触过，他们口吐莲花，一手托两家，从中获取利益。交易的金额从几十万到几百万，甚至是几千万，佣金收取交易额的1%-3%不等，不分房价，按地区，所以在考虑购置二手房时，要把中介费考虑在内，毕竟这部分费用也是不低的。
这不是在黑中介，毕竟有提供相应的服务，出售房子的原因，房子有没有多次抵押，业主是骗子还是真业主。中介在交易前，会把这些问题全部搞清楚，一旦是有问题的房子，也是不会推荐的。毕竟现实中，房产自己私下交易，最后被骗的比比皆是。而且在交易的后期各种手续的办理也是一条龙服务，也是不错的。
那中介在销售新房是佣金又是如何计算的呢？这也是中介和开发商谈销售合作时的合同内容重要款项之一。
新房销售，基本可以分为三类，一.普通住宅；二.写字楼、公寓；三.别墅.商铺。
以二线城市为例，销售一套普通住宅的新房，佣金是固定佣金或者总房款的？%，总的来说一套新房佣金一般在1万到3万。
写字楼、公寓类：某平方以下一种佣金，大于某平方的另一种佣金，也主要取决项目的好坏；为鼓励更多渠道成功销售，开发商也会时常进行现金奖励。一般销售一套写字楼、公寓佣金在7000到3万之间。
别墅，商铺：选择别墅居住或者购买商铺的人群在收入上高于普通人，同等的他们给中介带来的利益也是不同于一般人。佣金一般在总房款的0.8%-2.7%之间，当然也偶尔有现金奖励，八万八千八或者六万六千六。卖一套可以吃半年。
以上纯为大家闲聊揭秘。每一行有付出就有回报，中介也是一样。不必太过于在意，只要能帮助购置到我们心满意足的房产就好。
