作为一名暂时还在努力码字，仅仅单凭一己之力来持续维护公众号的安迪来说，且也还是以不同视角分析当下热门房地产这个产业现状，从一些认知到思考，解读一些政策和预期，也有猜想和出谋划策，给出自己的一些见解，各种话题热情参与，俨然一副“砖家”的模样，还有着收费的知识星球在经营，居然写出了这样的主题，真是忍不住要笑出声来。但这标题绝非危言耸听，是真真正正的现实。在房产圈里，尤其是真正赚到大钱的那一批人，其实鲜有什么对外的分享和探讨，更是很少有写文章动力，几乎是完全不会参与到这个公众号当中来，开道布施这种事他们基本不会做，一则是没有那个精力，二则是也没有对等的空间，所谓的交流其实对于他们来说极难，也不方便。目前暴露在外的很多方法也确实有用，能够作为一些基础的实施和跳板，但这需要一个前提，这毕竟是过去式的思路，现在讲起来依旧有借鉴和教育作用，但真正去执行就会发现完全走不通，当年那些小门和漏洞已经被封锁，那些曾能打到的擦边球也只能把球藏起，进一步退一步都是迂回。所谓的普及房产知识和开启明智，都是为了自我表达，都是自我需求的延伸。毕竟在过去的这些年里，似乎也只有房地产才能真正粗暴地接吸引到大家的目光，市场简单的涨涨涨，毫无技术可言的买买买，不像高科技高不可攀，不像创业家那么胆战心惊，如履薄冰。引得无数人鼓手欢呼，尤其那些赶上了好的时机，足够意识下的努力，在合适的时机里买下了第一套房，买下了第二套房，买到了现在收租金的状态。很期待还有机遇，继续寻找新的战场。也惹得很多人悔恨交加，错过了那些如今看上去低房价的好时光，连一套住房也没有解决，尤其是当时完全有能力在生活工作的大城市拼搏一把，现在只能叹气哀伤一直懊恼。特别想再找到可能，一定奋不顾身。于是应景的那些，“砖家”“叫兽”等不同的人才出现了，他们冠以各种成功，早就入市炒作，一直多处买房，几次预测行情无一错过，到如今早就功成名就，实现了自由。教大家如何能忍住求教，怎么舍得放过机会，哪里能失去和大师亲近的时刻，一定是各种咨询各种迷惑，想要立马得到改善和解决。前者想要更上一层楼，后者希望不要再遗憾。可能前两年他们还和你我一样同处一样的位置，也为生活在忧愁，还在问一些基本的房地产问题，还很有可能一套房也没有购入，在接触到了部分精英人士以后，本着圈内相互帮助，互惠互利的优待，这些人最终也成为了传道者的一员，摇身一变也成了房地产研究员。本来是在焦虑中忐忑生活的那一部分人，却因为抱团取暖得到了一些书籍的传送，和一些达人的帮助和站台，最终居然也成了贩卖焦虑的主体之一，共同为这个行业添砖加瓦。这世界变化太快，快到我们不曾料到。原来那些本来潦倒困苦的那一些人，还在为第一套房苦苦挣扎，为解决从无到有想尽办法的人，现在却已经在开班授业，撩人聊投资，谈发展讲机会了。只要社会上的焦虑不断，房价的空间还在，政策还在各种维护和活跃，贷款的方式还可以优化，各种信誉贷信用贷抵押还能用，还有些依旧可以团购的城市，可以用未来拉近城市间的差距，争取最好的机会赶紧去团购，参加各种研讨和分享，从国内的三四线到国外的浩海云烟，总有一款适合你我。只要还有一颗想要改变命运的心，如果还有机会弯道超车升阶的机会，就问问你们还要不要掌握，想不想就此翻身当家做主？说YES or NO !请赶紧加入我们炒房的部队，不要担心你们没有钱，只要你们在我们这个大家庭，我们必然会传授各种秘笈，打通你们的任督二脉，让你们的财富产生巨大的裂变，一定会从此大不同。攒钱不够多，首付搞不定怎么办？没有问题，我们可以解决。月入不太高，贷款下不来如何处理？不要担心，我们可以解决。流水不够，资金受限，抵押贷款额度低利息高得离谱，月供压力过大房租远远覆盖不了等等各种杂症…..，毫无顾虑，我们可以解决。难怪有人说大神就是厉害，真是没有神解决不了的事情，反正最终都会给你们一个方案，花钱或多花钱去试试，总有一条路可以走，即使过于昂贵，或根本不值。神太少，神棍却很多。他们当然不会在意是否真的能解决这些问题，只是告诉你我赶紧来汇集，来用力，总是告诉你我再不努力又错失良机，再不争取又只能看到别人赚钱，再不拼搏，以后就只能哀叹可惜。慢，且慢。至于你们是否最终能解决，是否能发财，能否能改变，这些都不是最关键的点，只有一点是他们最重视。他们该赚的，一分也不能少。弯道超车的高手很少，普通人弯道翻车的几率更大，相信他们也知道想靠一套或几套房子改变命运的可能性几乎没有，尤其是他们推荐的那些本来就没有什么未来的城市。不管你我是否超车或翻车，他们会带着大家的赞助，满心喜悦，已经一路绝尘。这大概也是我们经常会笑谈到的现实，没有房的在指导有房的投资策略，有少量房产的大师在给房产较多的朋友出主意，百万的身价可能在给千万富豪上课，点眼药水。各显神通，好不欢乐。最近房产圈开撕的故事也不缺，一方提供了海量的证据和细节，最近据说还遭遇了威胁；一方一直一言不发安安静静，倒是有其他的大佬站出来发声支持，讲些不荤不素的话。千万别在网上看到几篇文章，看他们说到了投资的所谓真经，讲到了每年买房的体验，只是靠着这些技巧结合，短短几年从无到有，几万起家就赚到了千万身家，甚至有了上亿的资产，让人激动不已，热泪盈眶。各种编写的故事中能看出不少端倪，这个行业真的需要各种素材保持新鲜，如果你不写一些耸人听闻的桥段，发财致富的绝招，再加上某个当事人活灵活现的展示，肯定就没有足够的关注点，就更不要指望他们付费来取经了。但大家就是喜欢这么刺激，像我们写文章这样，如果标题足够噱头类似于房价大涨疯涨，某城市马上就要爆发不能错过之类的；又或是没有买房的总算等到了春天，房价很快就要断崖式地下降了。那么必然，看这些文章的朋友会大把，转发的也很多，信不信暂且不管，但至少在某一点能正好安抚内心，能找到感同身受，能得到一些慰藉。现实生活里大部分写文章的资产可能真没有你们多，房产也没有那么多，那些眼花缭乱的好招数也不一定真的见效，不然也会有那么多偏远城市的团购了，现在甚至已经有了国外的项目，可见赚钱真不易。普通的人一定要明白一个简单却残忍的真实，在当下的环境里千万别想着炒房致富，更不要超负荷任由去放肆。很多所谓的阶层突破，升阶路线，其实都是一个幌子。毕竟如果只是靠着简单的买房就能逾越这些，那么那些真正实体的企业家，那些行业开拓的先锋，那些达官贵人，他们将要面临什么样的选择？反之，普通的我们也不要忘记在好城市里解决首要的居住，持续不断的改善，保障更好的生活后，再深耕细作买到不能买为止。保持独立的思考，有自己的判断，保护好自己的钱包，珍惜每一次投资的机会。比当下所谓的焦虑贩卖，重要得多。查阅更多原创房产文章，欢迎关注公众号：安迪说房市
