现在房地产的现状，售楼处一般就是做一些楼盘的现场活动，或者在微信里穿插游戏插件，到售楼处领奖品等。
而现在房地产微信公众号的现状：一直发房地产信息，偶尔做做活动，基本上看的人很少，起到的作用非常少，而且越来越少的人看。
我认为做好一公众号必须具备几个特点，需要真正给客户想要的东西，找寻客户感兴趣的话题，能够帮助客户解决实际问题。
我认为现在来说，一个地产公众号真正做成功的，基本上很少，一般都是业界之间说你们家的号做的不错，说你们家发的信息也比较接地气，说你们家做的线上活动比较不错等等。但是只限于业界之内的称赞，成功的地产微信公众号是客户说好才是公众号的成功，所以说做的很好的地产公众号可以说是很少。那济南有没有比较好的济南地产微信公司呢？
如果你想要做成功，必须具备几个特点，一个专业设计团队，一个专业策划团队，另一个就是微信在你公司体现什么价值，还需要公司把自家房子放在什么样的定位，如果你真想成功的话，你要有合理的定位。
举个例子一家卖核桃奶的公司，其公司赞助了一个最强大脑的节目，人们有时很难理解，核桃奶跟最强大脑能有什么联系呢，因为根据核桃的营养价值，常吃核桃可以补脑健脑，把核桃奶和最强大脑巧妙的联系在一起，所以说这家公司才赞助了这个节目。
我们卖房子的为什么不能投资一个比如房子大脑的节目，如果说这个房子大脑节目，有5000万人在同时观看，难道其中没有十几位，二十几位有打算买房子想法的人吗？
但是现在地产微信公众号是怎么回事，几乎每家地产公众号是每天发房子信息，或者因为赶进度，这些内容是必须要发的，但是只有部分客户想在某一个阶段看，其他时间他不想看，但是你还是一直给他发，会造成客户的厌倦心理，甚至客户会取消对公众号的关注。
要做好一个成功的微信公众号，无非要做到固粉和吸粉。固粉就是固定好原先老客户；吸粉就是在原来客户的基础上再吸收新的粉丝。那我们该怎么做好这几步呢
首先我们先将关注我们公众号的客户一个个的紧密联系起来，不管出于什么原因关注了我们，我们都要一视同仁，多分发优惠礼品，发红包的方法防止客户的流失。而对于新客户，我们要做出符合新客户兴趣的话题，而不是一直每天都发房地产的信息，可以适当的发送一些自己地产信息，其最主要的发送要找到客户所需要的信息，需要客户感兴趣的信息，可以发送与地产相结合的信息，主要目的是固粉和增粉。举个例子，有个微信公众账号“某蒙”可能大家并不陌生，其增粉效果那是不同一般，推送文章以无厘头，搞笑等信息增粉效果显著，如果在其公众号发送一篇关于地产信息的文章，我相信效果会非常明显。
所以说我们要找寻并发送客户感兴趣、需要的信息，微信公众号才能成功，
但是发布的信息也不能与地产行业一点边都不着，必须是客户喜欢的，类似的，经常用脑多喝几个核桃，想买房就看“某某房”，通过公众号的营销，然后这个号就成功了。
