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法律问答顾问
需要注意以下两单:
一、准备接手之前要考察清楚的问题
1、首先要考察一下的位置是不是适合继续开；
2、再就是要弄清楚原来的主人为什么要转让原来的生意如何
3、转让的房租问题；
4、税、费(排污费、门前卫生费)交纳情况；
5、当地政府是否已对作过或作出了某种限制(如消防整改通知书、环保整改通知书、限期搬迁通知书)
6、自己要是接受的话，要通过的所在位置的交通、消费群等问题，拿出一套适合的、促进生意的销售方案。也就是你要接受这家，那你也要想清楚怎样经营它。
二、确定接手后，要解决的问题1、签订协议！要注意和原来的主人签协议是必须的，但是千万别立刻付款！2、解决房租问题！要和持有合法房产证的原房东协议，确定下期的房租和你的经营，否则，你刚接手一、两个月，房租到期了，原房东说不租了或房租要大大的涨价了，你就会吃亏。3、办理卫生许可证！最好是和原主人去辖区的卫生监督所办理新的卫生许可证，因为你刚接手，让他一起去办，能省很多事。4、付款！过了卫生许可证这一关后，你才可把的转让款全付清。因为，有了卫生许可证后，办营业执照就比较容易了。如果你不及时办理新的营业执照，可能暂时是没事，但万一被工商所查到，是要被作无照经营处罚的，所以还是办一下的好，反正只要一百来元钱。消防、环保、税务的证件的话，有空的话尽可能去办，如果不去更新，只要老的证件还有效，问题也不是很大，因为他们主要是认钱，税费能及时上交就行。
