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农村副业用房算违章么,扩建211省道海安段,城东镇农民副业用房被定违章建筑

2021-07-03 副业赚钱 聪少自媒体

要致富先修路,这口号在农民的耳朵里生了根,对农民来说,让出自己祖祖辈辈生存的老宅,等于放弃了自己的根,但是为了211省道,为了脱贫致富,为了海安政府的政誉政绩,海安县城东镇的人民以大局为重,舍小利求长远,积极的配合政府的拆迁工作。

一纸评估报告,让所有的人呆了,自己赖以致富的副业用房竟成了违章建筑,猪舍羊窝全成违章建筑,更离谱的是连茅厕也赫然在列,也就是说:你上了一辈子的茅坑,那是违章的。那什么才是合法的呢,22平方/人,乘上你家户口本上的人数。若是独生子女的话就再奖励一份儿,这些是合法的。其他的所有,不管人用牲用都违章建筑。

虽说是建章建筑,不过海安县政府还是很人性的,先按副业用房定了价格,再以0.9先折旧,计算出总价值,然后是打六折补偿给农民。为啥要打六折?这不又回到了开头了嘛,因为那是违章建筑呀,农民乱搭私建的嘛。海安县政府没有学习人家无锡给你直接拆了,而是给你算了六折,真是皇恩浩荡!城东镇农民应该给政府送锦旗了。

不明就里的农民没有去跟政府理论为何要六折?而是纷纷的在为新的宅基地在奔波。因为政府说了,此次被拆的30户当中,只有15户可以选择自建别墅;政府又说了,这15户的名额以签字顺序为准,农民只得争相签字。这样的拆迁,可以称为史上最顺利的拆迁。

对付法律意识不明朗的农民,城东镇的政府实在是太有招了,他们抓住了农民不喜欢公寓群居希望有自己的独门独院的心理,于是一路下非常顺利,海安县城东镇的农民们非常配合,争先恐后的签协议,只为了那不可能的代拆自建。

代拆自建,顾名思议:农民的原始住房全部奉送政府,由政府来拆,农民若想要原来的材料,可以,拿钱来买甚至不用拿钱,直接从拆迁款里扣除就可以了。农民若不乐意,那更好,去买新的建材,做到了真的扩大内需。海安县政府响应中央的号召,并且做到了实处,又是政绩的一大亮点了。等农民拿到所谓的指标后才发现,要建房可以,按现有人口算面积,超出来的,拿钱来买。举个例子说:一家三口,假设合法面积为100平方,而建一个二层的小楼,至少也有210平方,那么多出来的110平方还得得农民另外花钱去买回来了。建一个小楼本身的价格大概在20万,但因为超出合法面积110,另外再按800块/平方的价格买回来了,农民得再拿88000元给政府。换而言之,你建房,建超了,政府也不罚你,只要你愿意出钱买回去就可以了。其实也要不要你出钱,为啥?从拆迁款里扣呗。

“江苏省海安县是全国有名的畜牧业生产大县,早在上世纪80年代就以“百万雄鸡下江南”闻名全国,成为“中国禽蛋之乡”。 近年来,海安县围绕提升畜牧业规模化养殖、集约化生产、现代化加工和一体化经营水平,大力推进现代畜牧业发展进程,促进了全县农业增效、农民增收和农村经济的持续发展。”──这一段是养殖业户网上摘下来的。由此可见,海安县政府曾经对养殖业有多大的青睐,南来北往的客人是否还记得,海安县的客运站前,204国道边两侧,高立着两只雄鸡,那是海安县的GDP的功臣呢。

可是如今,海安县政府不用再靠养殖业来支撑门面了。养殖场所成为了违章建筑,那是不是理解为:当年海安县政府大力扶持的产业也是违章的呢?那农民靠养殖业所挣的钱算不算黑钱呢?那海安县GDP的增长是不是洗出来的呢?

副业用房定为违章建筑,违章建筑打六折;建了楼房超了面积,另外拿钱再买回去……哪一个条款上可以证明这是合理的呢?农民有疑惑,可是政府说了,这一切是按41号文件来的。可是41号文件,这成了一个符号,因为农民根本不知道这个是什么文件。

农民来不及去想今后怎么办,因为政府留给农民的时间太短了,他们只来得及去看看有没有地皮可以建房子?是否能给子孙留一份老宅。

海安县政府领导也不用考虑农民今后怎么办,因为他们只管自己任期内有没有政绩?任期内有哪些明星工程?

城东镇政府更不用考虑这些,因为顺利拆迁背后,官道宽敞了。

那么谁来考虑这些?

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聪少爱学堂聪少
聪少爱学堂创始人,梅州市鹏鑫网络科技有限公司CEO,09年开始踏入互联网,10年互联网行业经验,资深自媒体人,自媒体优秀导师,咪挺微商团对营销引流顾问,业务包含:精准引流技术/代引流精准粉,专业小红书,知乎,微博代运营。
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