最近常常有人来问我们，女的在物业公司上班一班上要做些什么工作？下面广州物业管理公司就来给大家详细的讲解一下。
物业公司上班，具体工作是通知啊，登记啊，叫人维修，收物业管理费等等，跟居委会联系啊，做好基本的资料，起初跟房地产联系较多，工作还算稳定，但工资不会太高.
指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以级维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。
物业管理员是指投入使用的房屋及其附属设备与配套设施进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。物业管理员须具备高中以上学历，具有一定的观察能力及较强的表达和计算能力，是实行就业准入的职业之一。 [编辑本段]职业等级 本职业共设三个等级，分别为：物业管理员（国家职业资格四级）、助理物业管理师（国家职业资格三级）、物业管理师（国家职业资格二级）。
注：目前开考等级：四级、三级、二级。 [编辑本段]培训期限 全日制职业学校教育，根据其培养目标和教学计划确定。晋级培训期限;物业管理员不少于220标准学时;助理物业管理师不少于180标准学时;物业管理师不少于150标准学时。 [编辑本段]职业概况 随着改革开放的逐步深化和社会主义市场经济体制的不断发展，我国的物业管理市场越来越大，但同时在物业管理方面暴露出来的问题也更多。为了规范物业管理活动、保障业主与物业管理企业的合法权益、维护公共利益、改善人民群众的生活和工作环境，实行物业管理人员全国职业资格统一鉴定和就业准入制度势在必行。
2000年，劳动和社会保障部为了配合就业准入制度的实施，提高物业管理人员的业务素质，进一步促进物业管理的规范化，颁布了物业管理员国家职业标准。物业管理员职业共设两个等级，分别为物业管理员（国家职业资格四级）、物业管理师（国家职业资格二级）。国家职业标准规定，凡从事或有志于从事物业管理职业的人员，只要符合报考要求，均可参加资格鉴定。 [编辑本段]职业考试 物业管理员(4～2级) 每年的上半年5月份和下半年11月份各考一次，具体时间人力资源和社会保障部发文为准。
1、有的公司可能会重用你，不过，再高的学历都要经过实践锻炼，所以你有可能成为某一个片区的负责人；
2、有可能从基层做起，比如收费员啦、管理员啦或者是其它文职人员；
3、如果你具备实践经验，你有可能被聘为副经理，但是你如果是应聘，一般不太可能当经理，因为现在的有限责任公司，一般的负责人就是公司股东。
4、你可以通过关系，挂上一个物业公司的牌子，自己承揽一个住宅区或者综合办公区，每年适当的交的管理费，自己创业。
5、如果你资金充足的话，你可以和其它人（两个以上的人）注册一家物业公司，过程是这样的，你先凑10万元，作为注册资金，等到验资及办理执照后，再抽回资金，注册资金越多越好，因为这涉及到企业的资质升级问题。
本文网址：http://gzcd-pm.com/news/47.html
缴纳物业费是业主的义务，但是有时候物业的行为也的确气人，并没有尽到妥善进行物业管理的义务。事实上，业主在法律规定的情况下是有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，有下面四种情况业主是有正当理由可以拒绝缴纳物业费的：
物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;
物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交;
对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝缴纳;
物业服务质量过差可暂停拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法;
本文网址：http://gzcd-pm.com/news/48.html
辅助生殖科，赚钱很多，没有医闹.......
如果行政科室，后勤科室也算在内的话，他们应该是最高的，工资也不低，还掌握了医疗资源。
营养科，遇事儿无风险，出事儿无责任！
药剂科，住院药房。不用接触病人，工作环境干净。不用上夜班，压力小，上班调班自由。在医院可以做到准时下班。在医院中收入还算可以，每个科室都打交道，有一定的资源。
一等一的是既不见家属又不见病人，工资还不少的，后勤检验药剂；一等二只见病人但是钱不太少的，手术（含外科）麻醉影像，ICU NICU也可以算进去；二等一的是虽然要见病人以及家属但是钱还是不太少的。骨科心内眼科口腔都算，有的医院急诊妇产挣得多也还好；之后就是凄惨的一逼的既要见患者还要见好多家属还特么不挣钱的科室，多了去了……
没有病房的科室都还行
你们让开，小卖部的人有话要说......
临床科室的话，过去认为皮肤科是“三无科室”，很多人向往，但是现在皮肤科有急诊和病房的太多了，幸福感已经坐滑梯了。如果不是在大范围比较，单纯医院内的话，院士和院长出身的科室在院内的幸福感都不会差。
简直是矮子里面挑将军，都在医院了还幸福......现在只要谁能保证我不被病人砍死，我就觉得幸福指数满了，每天上班都提心吊胆，生怕自己运气不好直接被病人打死........
应该是后勤吧，财务部，教学部，医务部，院办这些大爷科室.......
本人ICU科住院，老婆是本院设备科的，我累的要死，老婆总是半天班，上班也是喝茶看报纸刷网页........
护士长和主任等科室领导人，面对医闹或者不公时会带头保护护士和医生等下属，勇于承担责任，争取科室福利指标的科室幸福感最高.......
口腔正畸还不错，我有个同学在那里，每次找他，他面前的病人都是漂亮的妹子。
本文网址：http://gzcd-pm.com/news/49.html
不知大家有没有这样的经历，有些楼盘你天天经过，但名字怎么也记不全。
但也有些楼盘名，你看一眼就彻底无法忘记，不为别的，就因为名字起得太鬼才了!
如今开发商在项目名称上真是‘名不惊人死不休’，甚至有些楼盘名是经过风水大师算出来的。
近日，广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川等全国多地全面开展清理整治不规范地名工作，对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名，进行规范化、标准化处理。那咱们西安目前的市场上存在的地名不规范情况是怎样的呢?
各区域进入地名不规范整治环节
西安市目前也开展此类工作，近日，未央区摸底排查辖区内不规范地名，最终确定19处地名需要清理整治，同时，新城区、灞桥区也公示了一些不规范地名。
根据西安市未央区人民政府发布的不规范地名公示表，涉及19处不规范地名，其划分根据清理整治范围的不规范地名认定原则和标准主要有4大类。
《西安市建筑物命名管理办法》7月起施行
今年5月底，西安市民政局、西安市自然资源和规划局联合印发《西安市建筑物命名管理办法》，自2019年7月1日起施行，有效期五年，其中包含多项条目。
1.不得使用怪诞、虚夸、含义不明的词语命名，杜绝“大、洋、怪、重”等不规范地名，避免使用生僻字、多音字。
2.建筑物命名不得采用损害国家尊严、妨碍民族团结、违背社会公德、格调低俗以及易产生误解或歧义的词语，不以宣扬封建权贵、迷信色彩的词语命名。
3.除纪念类建筑物外，不得使用党和国家领导人的姓名以及具有特定政治色彩、特定含义的标志性建筑物名称命名建筑物。
4.建筑物名称通名禁止同类通名重叠使用，如××大厦广场等。住宅区及商 住类建筑物(群)通名为“楼、厦、园、苑、城、寓、墅、庭、舍、庐、居、邸、轩、筑、坊、里、院、宅、阁、府、榭、广场、新村、山庄、街区、小区、小镇”等。非居住用途的建筑物(群)通名为“楼、厦、园、苑、城、宫、馆、阁、广场、中心”等。住宅区、建筑物不得使用行政区域通名，不得使用名实不符、易产生歧义的词语作通名。较大规模的住宅区、建筑群可以分片命名内部组团名称，内部组团名称必须符合通名的技术规范。
按照这样的节奏，又有一批小区要被加入整改行列了，辖区范围内的“大、洋、怪、重”等不规范地名都将成为被整改重点，目前区域政府公布了一批待整改的小区的名称，各种形态的名称，各种奇异的名称这里都有。
在售楼盘名称是否需要被规范
一个“高端大气上档次”的小区名称，不仅可以显示小区的品质，带动整个项目的销售，相当于项目的明信片。
目前市场上已经建成并入住的某些小区需要整改，那么目前在售还未入住的这些楼盘，其名称又是否需要政府对其规范整理呢?
城北：帕克公馆、白桦林明天、保亿公园印、瑞和大唐府邸、世茂璀璨倾城、龙湖景粼天序、万科大明宫、皇城九号、保利中央公园、紫薇东进、恒 大悦龙台、正荣·天寓、中航樾公馆、中国铁建西派国际、龙记玖玺、铭鸿中心、科为瑞府、华远辰悦、碧桂园凤凰城、皇城九号、天诚·蔷薇公馆、荣民·时代广场、大明宫·院子、旭辉国悦府、紫薇东进、星雨华府、未央金茂府
城南：华润置地悦府、万科高新华府、真爱万科公园华府、中南莱安城、拉克雷公馆、朗诗雁南栖、恒志云都、清凉山居、天坛佳苑、陕建·翠园锦绣、龙湖·紫宸、华安紫竹苑、太乙城、MOMOPARK、Central King、万科翡翠国际、万科翡翠国宾、保利天悦、建邦华庭、万熙天地、万达西安one、群贤道九号、金泰新理城、苏宁雲著御澜湾、紫薇西棠、龙湖天钜、绿城高新诚园
城东：融创西安壹号院、就掌灯、奥园誉府、阳光100阿尔勒、龙湖香醍漫步、万科金域东郡、碧桂园锦唐、天朗蔚蓝东庭、金辉矿山路、融创东方宸院、辰宇世纪城、保利林语溪
城西：天朗大兴郡、阳光台365、南飞鸿鸿锦城、紫薇西棠、当代嘉宝公园悦、君合天玺、华宇东原阅境、珑寓、富力开远城、梧桐年华、中南·青樾、劳动公园里、春晓华苑、德杰状元府邸、巨威大秦郡、鼎城·馥桂园
浐灞：高科麓湾国际社区、御锦城、绿地与湖、中建锦绣天地、公园上城、西岸国际花园、万科·悦湾、万科·澜岸、里城柳岸十里、灞业大境、中国铁建花语城、碧桂园阅江府、华润置地未来城市、绿城西安全运村、绿地璀璨天城、公园上城、西港碧水湾、荣民宫园学府、颐馨·湿地壹號、远洋合能枫丹唐悦、天朗玺悦公馆、碧桂园·阅江府、桃源漫步、万象湾、中铁琉森水岸、紫薇花园洲、清凉灞柳、合能十里锦绣、中国铁建青秀城。
本文网址：http://gzcd-pm.com/news/50.html
高空抛物可判死刑是怎么回事？如果说随地乱扔垃圾是不文明的行为，那么高空抛物就可以算是杀人未遂的行为了。近年来，因为高空坠物致死致伤的案例不在少数，律师解读高空抛物最高可判死刑！
近日，深圳和南京接连发生高楼抛物致人伤亡事件。律师解读高空抛物法律责任：严重的高空抛物事故可追究刑事责任，最高可判死刑。对于抛物人不明确的，将由所有有可能是抛物人的居民共同承担责任。
近年来发生的各类高空事故大体上分为三种类型，一种是建筑外墙附着物、广告牌等突然掉落，砸伤行人;一种是高层住户随手丢弃物品，致使楼下行人受伤;三是阳台花盆、窗户玻璃等坠落，砸伤他人。不同事故类型，其处理方式也大不相同。一般而言，如果高空坠物造成人员伤亡，且肇事者具有故意或者具有重大过失，抛物者就有可能面临刑事处罚。除了刑事责任外，民事纠纷部分的“连坐制”则更为大家所熟悉。
保持小区干净整洁,这样可减少部份人的乱扔
在公共部位大力宣传,同时要督促居民相互监督,必要时可每户投入宣传品
对屡教不改的,一旦发现要严惩,如爆光、自已清除等
加强对孩子的教育
必要时如有监控,实施监控。
广州物业管理提醒大家一定不能有高空抛物的行为，同时也一定要教好小朋友不能有这种行为。
本文网址：http://gzcd-pm.com/news/51.html
